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01
Feb

5 Vorteile der Vermietung eines Ferienhauses

5 Vorteile der Vermietung eines Ferienhauses

In den vergangenen Jahren hat sich die Ferienvermietungen auf Mallorca zu einer beliebten Alternative entwickelt, was es zu einer preiswerten und komfortablen Alternative für die Gäste macht, ihren Urlaub zu genießen. Aber es gibt auch viele Besitzer, die sich entschieden haben, ihr Haus in der Hochsaison anzubieten damit Sie von den Tourismus auch profitieren können. Hier findest du die Vorteile und Gründe, warum es besser ist, Ferienvermietungen als traditionelle Vermietungen anzubieten.


Hohe Rentabilität 

Einer der Hauptgründe, warum sich der Eigentümer der Ferienunterkunft für die Vermietung entscheidet ist der wirtschaftliche Faktor. Es hilft dir nicht nur bei der Finanzierung, z.B. einer Hypothek, sondern auch bei der Investition in andere Projekte wie die Renovierung deines Hauses sowie bei der Finanzierung der Kosten der Immobilie. Es sollte auch beachtet werden, dass die Einnahmen der Ferienunterkunft höher sind als eine langfristige Miete. Dabei bitte immer bedenken, dass die Immobilie eine bestimmte Anzahl von Nächten pro Monat vermietet sein muss, um es rentabel zu machen.


Gästeauswahl

Du kannst deine Gäste nach Alter auswählen, ob sie mit der Familie oder einer Gruppe von Freunden reisen, oder ob sie mit Haustieren reisen.  Du hast die Möglichkeit, ein wenig über die Person zu erfahren, die in deiner Immobilie bleiben möchte, so dass du entscheiden kannst, ob sie deinen Anforderungen entspricht. Wenn du entscheidest, dass sie nicht den Anforderungen entsprechen, kannst du die Anfrage ablehnen und die Unterkunft weiter anbieten, bist du jemanden findest, der deine Kriterien erfüllt.


Flexibilität bei der Nutzung des Hauses 

Es gibt nichts Besseres, als einen Ort zu haben, an dem du dich entspannen kannst für ein paar Tage. Dein Haus als Ferienunterkunft anzubieten, wird es dir ermöglichen, diese Momente weiterhin zu genießen.  Es ist einer der größten Vorteile, denn du kannst so viele Tage in deinem Eigentum verbringen, wie du möchtest. Einfach die Tage blockieren, an denen du dort sein willst, so dass es für andere Benutzer nicht möglich sein wird, die Unterkunft während dieser Zeiträume zu buchen. Du entscheidest, wann und wie du deine Immobilie vermietest.


Sichere Zahlung 

Es besteht die Möglichkeit, dass die Eigentümer unter Umständen unter der Nichtbezahlung traditioneller Mieten leiden. Bei der Ferienvermietungen besteht kein Risiko der Nichtzahlung. Wenn du deine Immobilie in einer Ferienvermietungsagentur wie Smart Renting anbietest, bekommst du immer eine absolut sichere Zahlung.


Hauswartung

Diese Art der Vermietung ermöglicht es dir, die Pflege des Hauses zu kontrollieren und zu verbessern, indem du die Einrichtungen, Möbel und sogar den Strom jedes Mal, wenn neue Gäste kommen, überprüfst. Bei einem Haus, das in der Regel leer steht und kaum genutzt wird, ist die Wahrscheinlichkeit, dass die Elektrogeräte oder Einrichtungen beschädigt werden, weil sie so lange ungenutzt bleiben, viel höher als bei den Häusern, die regelmäßig bewohnt sind.